可以去Regie du logement 提诉了。
www.tal.gouv.qc.ca
很多租客在收到Regie du logement的来信，即使还没等待开庭，他们会付给你。
随便说说如何遴选租客，十多年房东的经验，开始的两年也遇到过不好的租客，自从我总结出如下流程后，找到的都是高质量租客。
1。放广告的时候就让他们在第一封信里面做自我介绍，写好住几个人，什么时候入住，在蒙特利尔干什么的。这样可以让租客知道你很严肃，可以过滤掉一些不良租客。
2。在收到的那些详细做自我介绍的邮件里面，视他们的回复情况安排时间看房。没有按照要求写自我介绍的来信一律不以回复。这些按照你要求写自我介绍的，说明他们一有仔细阅读你的帖子，是认真的租房客；二也说明他们是愿意遵守规则的人。
3。不要只让一组候选人看房就同意，多找几组候选人，最好有四到五组，让他们安排在同一天来看。半小时接待一组。这样你也不会太累。看房时候很关键，必须看到每一个同住人，有同住人不来看房的，一律pass。不要让候选人来一个看一看，这样你会比较累，二是你无法对所有候选人进行统一的遴选。
4。对于表示感兴趣的看房人让他们提交邮箱地址，你根据自己的面试结果发放申请表格，表格里问清楚所有同住人的个人信息，雇主联系方式，前二任房东的联系方式。如果面试结果第六感不好的，就不用发申请表格了，即使他表示感兴趣。
5。根据申请表格的回答，剔除掉不合适的候选人。对于合适的申请人，让他们提交最近二月的银行流水单和最近的二个工资单，工资单上的数额需要和银行流水单匹配。月工资收入需要大于房租至少二倍以上。同时你也可以看银行流水是否在过去几个月里面按时付房租。有一些被房东赶出来的人是提供不了这个材料的，看到我问这些就不敢回复我了。打电话给前房东进行询问，打电话给雇主或者在LinkedIn上搜索其就业信息。能在LinkedIn上找到申请人详细履历资料的是加分项。
6。之后才是签合同。
7。婉言拒绝其他申请人，不用说明具体哪里不好，就说决定go with other candidates. 礼貌的向对方表达祝福，并保证会删除其所有私人信息。
最后，我个人认为第六感比所有的文件都重要。第六感告诉我这个人不太靠谱的，我都过滤掉。宁愿空着也不要着急把房子租给不合适的人。
Tribunal administratif du logement
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随便说说如何遴选租客，十多年房东的经验，开始的两年也遇到过不好的租客，自从我总结出如下流程后，找到的都是高质量租客。
1。放广告的时候就让他们在第一封信里面做自我介绍，写好住几个人，什么时候入住，在蒙特利尔干什么的。这样可以让租客知道你很严肃，可以过滤掉一些不良租客。
2。在收到的那些详细做自我介绍的邮件里面，视他们的回复情况安排时间看房。没有按照要求写自我介绍的来信一律不以回复。这些按照你要求写自我介绍的，说明他们一有仔细阅读你的帖子，是认真的租房客；二也说明他们是愿意遵守规则的人。
3。不要只让一组候选人看房就同意，多找几组候选人，最好有四到五组，让他们安排在同一天来看。半小时接待一组。这样你也不会太累。看房时候很关键，必须看到每一个同住人，有同住人不来看房的，一律pass。不要让候选人来一个看一看，这样你会比较累，二是你无法对所有候选人进行统一的遴选。
4。对于表示感兴趣的看房人让他们提交邮箱地址，你根据自己的面试结果发放申请表格，表格里问清楚所有同住人的个人信息，雇主联系方式，前二任房东的联系方式。如果面试结果第六感不好的，就不用发申请表格了，即使他表示感兴趣。
5。根据申请表格的回答，剔除掉不合适的候选人。对于合适的申请人，让他们提交最近二月的银行流水单和最近的二个工资单，工资单上的数额需要和银行流水单匹配。月工资收入需要大于房租至少二倍以上。同时你也可以看银行流水是否在过去几个月里面按时付房租。有一些被房东赶出来的人是提供不了这个材料的，看到我问这些就不敢回复我了。打电话给前房东进行询问，打电话给雇主或者在LinkedIn上搜索其就业信息。能在LinkedIn上找到申请人详细履历资料的是加分项。
6。之后才是签合同。
7。婉言拒绝其他申请人，不用说明具体哪里不好，就说决定go with other candidates. 礼貌的向对方表达祝福，并保证会删除其所有私人信息。
最后，我个人认为第六感比所有的文件都重要。第六感告诉我这个人不太靠谱的，我都过滤掉。宁愿空着也不要着急把房子租给不合适的人。
